不動産のことから日々あったことまで思うままに

不動産関係から日々のあれこれまで思うことをつぶやいてゆきます。

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ますく

知り合いの方から頂いた『高島ちぢみ』という生地で作られたマスク、少し呼吸が楽です。大きさは1種類ですが6枚程購入し「使ってみて～」と何人かに差し上げました。
まだまだマスク着用が続きます、ウィルスと熱中症に気をつけたいと思います。
間もなく梅雨明けです♪

うっとうしい梅雨空です

このところとても蒸し暑く、いよいよ夏が近づいてきていることを感じます。
少し前では昼30度を超え、夜は涼しい日々が続き、体調管理が難しかったですが、今年の夏は特に暑そうで40度超えもあるのではないかと思っておりますがどうなることやら・・・。


コロナの状況にも慣れといいますか、一時ほどの恐怖感はなく過ごしています。慣れとは怖いもので、一つ間違えると罹患してしまいます・・。引き続き気を付けながら業務をこなしていくことといたします。
佐治


コロナウィルスが猛威をふるっております。

コロナウィルスが猛威をふるっております。
折角のお花見の季節ですが、そうもいっていられない状況になっております。

いまのところ、私佐治のまわりでコロナウィルスに感染したというお話はないのですが、皆々様、くれぐれもご自愛ください。

なんとかこの困難を乗り越えましょう！

佐治

今期決算です。

本日は、当社決算日でございます。
今期も何とか期末を迎えることができました。

これもひとえに皆様のおかげと感謝申し上げます。
有難うございます。


ここのところ、コロナウィルスが猛威を振るっております。
皆様、くれぐれもご自愛くださいませ。

来期も当社、頑張ります！
変わらぬご愛顧を宜しくお願い致します。
佐治

はやいもので始業開始より４日目です。

あけましておめでとうございます。


冬休みの最終日には、夏に子どもと捕まえてきたカブトムシの幼虫が大きくなり、とある公園に放すことが恒例となってきました。今年で３年目です。

このカブトムシ、家の近くで採るのですが近所の森林は伐採され住宅が建ってしまっているため、樹液にありつけず飛び疲れて夜道路を歩いていたりしているところを捕まえています。
昨年は約30匹つかまえて卵から幼虫になったものが冬休み最終日には50匹ほどいました。
今年、初めて捕まえた成虫の数を幼虫が上回りました！！

十分な大きさになった幼虫を樹液の出る木のある公園に幼虫用の土とともに放してきます。
子どもは成虫は好きなのですが、幼虫は気味悪がって触ろうとしません・・。

今年もカブトムシ採りに行くと子どもたちは言っておりますが上はもう6年生になる女子。
いつまで行きたがるやらです・・。


中東をはじめ年明けから暗い話題となっておりますが、目の前の仕事に注力していきます。
今年も宜しくお願い致します。
佐治

またまただいぶ空いてしまいました・・。

早いもので今年も12月になりました。
あと4回日曜日が来たら、今年も終わりです。

１年１年、加齢のせいか、暖かい日が多いせいか、時が経つのが早すぎます・・。
今日、東京では19時で10度を下回るそうです。
寒暖差が大きく、せき込む人も多く感じます。

忘年会のシーズン、体に気を付けて業務に邁進してまいります！

佐治
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夏が来れば思い出す～♫

福島県南会津の檜枝岐村へ行ってきました。
2日目に沼山峠から大江湿原、尾瀬沼往復しました。
上り下りでは普段の運動不足で息切れしましたが途中休憩しながら、
景色を眺めながら歩きました。子供も疲れたと立ち止まったり、尾瀬沼ビジターセンターから戻る時、もう歩けないと言っていましたが、「着いたらアイス！」で、、がんばりました!(^^)!
普段なかなか自然に触れ合うことができないのでとてもいい経験になったと思います。

ラジオ体操

7月22日から31日までの平日、自治会児童部のラジオ体操に子供が参加しました。
私も1回前に出て体操と出席カードへのハンコ押しのお手伝いをさせて頂きました。
最初の歌もいまだに覚えていて口ずさめるものだなと。
計８日間だけでしたが、なんとか皆勤賞、図書カードを頂けるそうです。
毎朝眠そうでしたがよく頑張ったと思います。
夏休みの宿題は・・・まだまだです(^-^;

お弁当づくり

今日は子供の小学校は終業式で、夏休みが始まります。
学童へ行く為9月2日の始業式までお弁当を作ります。あまり深く考えず、楽しみたいと思います。
野菜はいつもブロッコリーとプチトマト、ピーマンとアスパラの炒め煮は1日ごと交互に入れます。「オムライスにして」と言われても今度ねとスルー(^-^;冷凍食品は必須です。蓋をする前に抗菌シート、巾着に入れる時には保冷材も。大判ハンカチに包んで結ぶことに挑戦してみようと思います。
一応、お弁当宅配サービスも登録しましたが子供は注文しないと言っています・・。お蔭さまで残さずに
食べてきてくれるので頑張れそうです。
給食のありがたさを感じてます。

だいぶ空いてしまいました

前回の投稿から4か月？空いてしまいました。
本当に時がたつのはあっという間です。

最近会社のパソコンを買い替えました。
以前のパソコンはWindows7を10にアップグレードした影響で非常に重たくなっておりました。
現在、メモリ8ギガのSSDに代えまして、電源ボタン押してから起動まで15秒ほどになっております。

金額面でも安く抑えることができました。
Windows7からアップグレードして10にした方でパソコンが遅いと感じている方、消費税増税や2020年初頭にWindows7の保障が切れる直前にはパソコン価格は上がる傾向（絶対ではありません＾＾；）にあるといいますので、ご検討の時期かもしれません・・。

佐治

大型連休

予定といえば、、、衣替えもかねて掃除、あとはお正月ぶりに実家へ帰ることくらいでしょうか。
実家では餃子作りをしてみようかなと。子供はまだ皮で包むのをやったことがなく、食べるとしたらいつもコープの冷凍で焼くだけのものです。私が子供の頃、母親が作っているのを手伝い餡が多すぎてはみ出してしまいうまく包めなかったことなど懐かしく覚えています。
10日間元気に過ごせたらいいなと思っています。

年末のブログから・・・

ばたばたとしているうちに二月も中旬に・・・。

本当に時がたつのが早く感じるこの頃です。


最近驚いたことがありました。不動産鑑定評価書についてです。

別の鑑定士の方提出の評価書２件、続けておかしいな？？？という内容でした。

内容はさておき、価格がしっかりしていればいいのでは？という依頼者サイドのご意見も聞こえてきそうですが、価格自体も控えめに言って２０％は高く出ています。

不動産鑑定評価書にもセカンドオピニオンが必要なのではないかとおもいます・・。

佐治

本日12日は浦和で12日まちというおまつり？があります。

11/29、調布の公園でセミがふ化したとのニュースがあり、夏日近くまで気温が上がったと思えば今は凍えるような寒さになっております。

12月も中盤。本日12日は浦和駅西口は12日まちというお祭りがあり、大賑わい。出店もたくさんでます。

12日まちになると、いよいよ年末だなあと思うのは埼玉県民のあるある？ではないでしょうか。


ご下命頂き、年末仕事納めまで気の抜けない状況。

体調管理に留意して頑張ります。

佐治

東証一部上場企業よりご依頼頂きました。

守秘義務のため多くは申し上げられませんが、東証一部上場企業より評価のご依頼を頂きました。

弊社の様な会社の規模でもご依頼頂きまして感謝の一言です。

提出期限の関係で時間のない中作業に集中させて頂き、しっかりとした内容の成果物を提出できたと自負しております。


早いもので今年もあと１か月と少し。

暑かったり寒かったりと気候の変動も激しいですが、皆さまお体ご自愛ください。

佐治

基準地価27年ぶりに全用途で上昇

産経ニュースより

国土交通省は１８日、今年７月１日時点の都道府県地価（基準地価）を発表した。商業地、住宅地に工業地などを合わせた全用途の全国平均は前年比プラス０．１％で、バブル期の平成３年以来２７年ぶりに上昇した。商業地が三大都市圏で４．２％、地方圏の中核４市（札幌、仙台、広島、福岡）で９．２％と大きく伸び、全体を押し上げた。ただ４市を除く地方圏の商業地は０．６％の下落。二極化傾向が続いている。

との事です。

地価公示同様、基準地価格の上昇も、相続税、固定資産税を上昇させる要因になります（基本的に評価する人間が同じなので、地価公示や基準地価格をあげておいて、相続税路線価や固定資産税路線価を下げるような評価をしては整合性が取れないからです。）。

いわずもがな、固定資産税の上昇は投資でも実需でも取得コストに跳ね返ってくるわけで、より慎重な意思決定が必要になってきます。

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