地域活性化から環境問題に至るまで、さまざまな課題の解決を目指し、よりよい未来へ繋がる「まちづくり」をご提案いたします。
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近年、ライフスタイルの著しい変化によって、都市施設・商業施設の郊外化が進んでいます。
従来、「まちの顔」として重要な役割を果たしてきた中心商店街や駅前の市街地が、空洞化する傾向が強まっているのです。
こういった「中心市街地の空洞化」は、地域活力の衰退に繋がる可能性が高く、大変重大な問題といえるでしょう。
- 経年により老朽化した建物が密集している。
防災上、危険性が高いといえます。 - 道路の幅が狭く整備されていない。緊急時に救急車が通れない、などの問題があります。
- 駅前広場が整備されていない。駅周辺の整備は、まちのイメージをつくる上で大切です。
- 商店街に活気がない。消費者離れが続くと、活気のないまちになってしまいます。
- 空き地が放置されている。空き地は有効活用されてこそ、資産価値が高まります。
地域を再生し未来へ繋げるための、よりよい「まちづくり」をご提案いたします。
- 経年により老朽化した建物が密集している。
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- 環境の整った安全な都市として、住民に長く安心して住んでもらえる。
- 公益施設の充実により、地域交流が生まれ活気が出る。
- 地域の活力拠点として発展が見込める。
- 未来を見据えた住環境が整備できる。
- 環境に配慮したシステムの導入がしやすくなる。
- まちの緑化を計画的に促進することができる。
- 地域での高い経済効果が見込める。
- まちの財政強化に繋がる。
等、様々なメリットがあります。
よりよい「まちづくり」は、一軒一軒を個々に建替えるのではなく、複数の建物をまとめて建替えることによって可能となります。なぜならば一体で建替えることで、まち全体の環境を考えて整備ができるからです。一般的に、こういった建設や整備を行う「まちづくり」のことを「都市開発」といいます。
都市開発事業には、代表的な「市街地再開発事業」の他にも、優良建築物等整備事業などの制度を利用できるもの、国や地方公共団体の事業支援（補助金・助成金・税金の優遇等）を受けられるものなどがあります。
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これは2000年10月に竣工した東京の代々木駅前のドコモビルです。
延べ床面積が52,533m²、高さが245mのビル。
この敷地の確定とご近隣の方々との建築計画についての話合いを弊社代表取締役武田が責任者となって、当時の株式会社フジタの同僚達と行いました。
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このキヤノン販売研修センターは、1983年10月竣工。
国道246号沿いで二子玉川から多摩川を渡って溝口にさしかかった所にあります。
急傾斜崩壊危険区域内の斜面地でした。
堅固な岩盤の上に建っています。延べ床面積が7,233.65m²。当時、第三者が東北東向き斜面地マンションを計画していましたが、弊社代表取締役武田が担当者となって、研修センターにすべく計画を変更。
株式会社フジタ（現在名）の同僚と共に建設しキヤノン販売株式会社様に納めました。
